1. التقدير الأولي
يبدأ من صور ترسلها أنت. الصورة الواحدة من زاوية واحدة لا تكفي غالبًا — نحتاج الجدار كاملًا، والجهة المقابلة إن أمكن، ولقطة تُظهر ما حول مكان الفتحة من أبواب ومفاتيح ومخارج كهرباء.

ثماني خدمات، لكل واحدة صفحة تشرح نطاق العمل والمعدات وعوامل السعر وما يشمله التنفيذ وما يستثنيه.
القاعدة بسيطة: إن كان المطلوب تمرير ماسورة أو دكت أو كابل فالأداة هي ثقابة الكور. وإن كان المطلوب فتحة مستطيلة لباب أو نافذة أو دكت كبير فالأداة هي المنشار على سكة. وإن كان المطلوب إزالة جزء من بلاطة أو درج فالعمل أكبر ويحتاج تخطيطًا لطريقة إخراج القطع قبل بدء القص.
ثلاث طرق شائعة في السوق، ولكل منها موضع تصلح فيه وموضع تُفسد فيه العمل.
| المعيار | القص الألماسي (منشار) | ثقابة الكور | الهدم بالشاكوش |
|---|---|---|---|
| شكل الفتحة | مستقيمة بحواف نظيفة | دائرية بقطر مضبوط | غير منتظمة ومتكسرة |
| الاهتزاز على المبنى | منخفض — القطع بالدوران | منخفض جدًا | مرتفع — القطع بالطرق المتكرر |
| الغبار | قليل مع التبريد المائي | قليل مع التبريد المائي | كثيف ومتطاير |
| الضرر بالمحيط | محصور في خط القص | محصور في محيط الثقب | يمتد خارج حدود الفتحة |
| تكلفة التشطيب بعده | أقل — الحواف جاهزة تقريبًا | أقل — الحافة دائرية نظيفة | أعلى — لياسة وترميم أوسع |
| الضجيج ومدة الإزعاج | مرتفع لكن لمدة أقصر | متوسط | مرتفع ولمدة أطول |
| الأنسب لـ | فتحات أبواب ونوافذ وبلاطات وخطوط مستقيمة | مرور مواسير ودكتات وكابلات | إزالة أجزاء غير حرجة بعيدًا عن السكن |
| غير مناسب لـ | الأشكال المنحنية المعقدة | الفتحات المستطيلة الكبيرة | المباني المأهولة والأدوار العلوية والعناصر الحساسة |
القاعدة العملية: كلما كان المكان مسكونًا أو الفتحة قريبة من عنصر حساس، مال الاختيار إلى القص الألماسي. وكلما كان المطلوب تمرير ماسورة أو دكت، كان الكور هو الأداة الصحيحة.
ثقابة الكور: حين يكون المطلوب تمرير شيء عبر الخرسانة — ماسورة، دكت، كابل. تعطي ثقبًا دائريًا بقطر مضبوط وحافة نظيفة، وتُقاس تكلفتها بالقطر والسماكة والعدد.
المنشار على سكة: حين يكون المطلوب فتحة مستطيلة — باب، نافذة، دكت كبير، أو حدود فتحة في بلاطة. يعطي خطًا مستقيمًا بعمق منتظم، وهو ما يوفر في التشطيب لاحقًا.
منشار الأرضيات: حين يكون العمل على سطح أفقي — قص أرضية لتمديد صرف أو كهرباء، أو تحديد حدود فتحة في بلاطة قبل إكمالها بأدوات أخرى.
أما الشاكوش والهدم التقليدي فله موضع واحد: إزالة أجزاء غير حرجة في مواقع فارغة بعيدة عن السكن. استخدامه داخل شقة مأهولة قرار خاطئ يدفع ثمنه المكان لا المقاول.
هل الفتحة دائرية أم مستطيلة؟ الدائرية كور، والمستطيلة منشار.
هل هي في جدار أم بلاطة؟ البلاطة عنصر إنشائي أفقي، وأي فتحة فيها تُعامَل بحذر أكبر وقد تحتاج تقييمًا.
هل ستستقبل الفتحة شيئًا جاهزًا؟ باب أو ألمنيوم يعني أن المقاس يجب أن يكون دقيقًا ومتفقًا عليه قبل القص.
هل المكان مأهول؟ إن كان كذلك فالقص الألماسي ليس خيارًا بل ضرورة، لأن البديل يعني ضجيجًا واهتزازًا وغبارًا لأيام.
هل هناك مهلة زمنية؟ بعض الأعمال يمكن ضغطها بفريق أكبر، وبعضها لا يُختصر لأن مراحله متسلسلة.
نقول هذا مبكرًا حتى لا تضيع وقتك: لا ننفذ أعمال البناء أو اللياسة أو الدهان، ولا التمديدات الصحية والكهربائية، ولا تركيب الأبواب والألمنيوم، ولا التصميم أو التقوية الإنشائية، ولا نقل مخلفات البناء الكبيرة خارج الموقع كخدمة مستقلة.
ما نقدمه هو القص والفتح وإخراج الخرسانة وتنظيف موقع العمل. حين يكون المطلوب أكثر من ذلك نخبرك بمن يقوم به وبأي ترتيب، وهو ما تجده في دليل ما بعد القص.
هذه المراحل ثابتة في كل عمل نقوم به، وتختلف مدتها لا ترتيبها.
يبدأ من صور ترسلها أنت. الصورة الواحدة من زاوية واحدة لا تكفي غالبًا — نحتاج الجدار كاملًا، والجهة المقابلة إن أمكن، ولقطة تُظهر ما حول مكان الفتحة من أبواب ومفاتيح ومخارج كهرباء.
نتحقق من نوع العنصر: خرسانة مسلحة أم بلوك، سماكته، ما إذا كان حاملًا، ومسار الوصول للمعدات. هنا تُحسم الأسئلة التي لا تجيب عنها الصور.
يُرسم خط القص على الجدار أو السقف ويُراجَع معك قبل تشغيل أي معدة. تعديل خط مرسوم مجاني؛ تعديل فتحة مقصوصة ليس كذلك.
تغطية ما يحتاج تغطية، تأمين مسار ماء التبريد، تحديد مكان تجميع المخلفات، وتأمين المساحة أسفل الفتحة إن كان العمل في سقف.
تثبيت السكة أو حامل الثقابة ثم القطع على مراحل بعمق متدرج. القطع على مرة واحدة بأقصى عمق يُتلف الشفرة ويعطي حافة أسوأ.
تُقسَّم القطعة إلى أجزاء يمكن حملها، وتُؤمَّن قبل فصلها. في الأسقف تحديدًا تُخطط طريقة الإنزال قبل بدء القص لا أثناءه.
رفع بقايا القص وماء التبريد من موقع العمل وتسليم الفتحة نظيفة جاهزة للمرحلة التالية.
نمر معك على الفتحة والمقاسات قبل مغادرة الفريق. أي ملاحظة في هذه اللحظة أسهل بكثير من ملاحظة بعد يومين.
سؤال يتكرر: لماذا لا تضعون قائمة أسعار؟ الجواب أن أي رقم نضعه سيكون خاطئًا في أغلب الحالات. سعر فتحة كور في جدار بلوك بدور أرضي مع ماء وكهرباء متوفرين لا يشبه سعر نفس الفتحة في خرسانة مسلحة بدور رابع بلا مصعد. الفرق ليس هامشًا بسيطًا بل قد يكون مضاعفًا.
ما نفعله بدل ذلك: نطلب صورًا وتفاصيل، ونعطي تقديرًا مبنيًا عليها، ونثبّته بعد المعاينة إن لزمت، ولا نغيّره ما لم يتغير نطاق العمل بطلب منك. هذا أبطأ من إعطاء رقم فوري، لكنه الطريقة الوحيدة لإعطاء رقم يصمد.
وإن كنت تجمع عروضًا للمقارنة، اطلب من كل مقاول أن يذكر الأداة وطريقة إخراج القطع وما يشمله السعر وما لا يشمله. المقارنة على هذه الأسس تكشف الفرق الحقيقي بين العروض أكثر من الأرقام وحدها.
لا ننفذ أعمال البناء أو اللياسة أو الدهان، ولا التمديدات الصحية والكهربائية، ولا تركيب الأبواب والألمنيوم، ولا التصميم أو التقوية الإنشائية، ولا نقل مخلفات البناء الكبيرة خارج الموقع كخدمة مستقلة.
ما نقدمه محدد: القص والفتح وإخراج الخرسانة من موقع العمل وتنظيفه. وحين يكون المطلوب أكثر من ذلك نخبرك بمن يقوم به وبأي ترتيب.
هذا التحديد ليس تضييقًا بل ضمان جودة. الشركة التي تعلن أنها تنفذ كل شيء نادرًا ما تتقن شيئًا.
قص جدران وأسقف وأرضيات بمنشار ألماسي بخط مستقيم وأقل ارتجاج.
ثقوب دائرية نظيفة في الجدران والأسقف للتكييف والتهوية والتمديدات.
فتح باب جديد أو توسعة باب قائم بحواف مستقيمة جاهزة للتشطيب.
فتح دريشة أو نافذة جديدة أو توسعة القائمة بحواف مستقيمة.
إزالة درج خرساني أو فتح بيت درج بين الأدوار بقص دقيق.
فتح بلاطة سقف للمناور والمصاعد والدكتات بقص ألماسي.
مخارج مكيفات ودكتات تهوية وشفاطات بمقاس مضبوط.
فتحات ومجاري لمواسير الصرف والتغذية والكابلات.
أرسل صور الموقع على واتساب لنحدد نطاق العمل، أو اتصل مباشرة للتنسيق.